1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
奈良県
24.7万円/㎡
前年比-12.0%
奈良市
--万円/㎡
前年比--
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メゾンドール奈良パークサイド
奈良県奈良市餅飯殿町
近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 46.14㎡の場合
相場
946万円
20.5万円/㎡
517
803
1,088
1,374
AI査定結果
推定相場価格
946万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
803万円〜1,088万円
17.4万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール奈良パークサイド
980万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 46.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 980万円 | 21.2万円 | 4階 | 46.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,080万円 | 23.4万円 | 4階 | 46.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,180万円 | 28.1万円 | 4階 | 42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,080万円 | 26.2万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/06/06 | 1,350万円 | 18.6万円 | 6階 | 72.52㎡ | 5DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | メゾンドール奈良パークサイド 奈良市餅飯殿町 | 近鉄奈良駅7分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークヴィレッジ学園前 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅6分 | 750万円 | 18.0万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 980万円 | 18.1万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティホームズ新大宮 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅8分 | 1,380万円 | 24.9万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/28 | グレース新大宮II番館 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 54.94㎡ | 2DK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/02 | グレース新大宮 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅5分 | 898万円 | 20.9万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/31 | シティホームズ奈良 奈良市芝辻町 | 近鉄奈良駅7分 | 780万円 | 16.6万円 | 47.11㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | メゾンドール奈良大宮 奈良市三条宮前町 | 奈良駅5分 | 780万円 | 17.0万円 | 45.91㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/26 | グレース大宮 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅3分 | 1,017万円 | 18.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | 奈良日光ハイツ 奈良市西木辻町 | 奈良駅13分 | 1,390万円 | 24.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/20 | パレス奈良 奈良市西木辻町 | 奈良駅15分 | 980万円 | 18.3万円 | 53.64㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | 奈良瓦堂町スカイマンション 奈良市瓦堂町 | 近鉄奈良駅16分 | 1,180万円 | 21.0万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で12%下落、奈良市ではデータなししています。